Etagenwohnung - Miete - Nürnberg
Gut aufgeteilte Wohnung mit Einbauküche und Terrasse
630 €
Nürnberg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
90427
Ort
Nürnberg
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Kaltmiete
630 €
Beschreibung:
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.Die Wohnanlage ist sehr gepflegt. Ein Hausmeister- und Reinigungsdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit in den Häusern. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Genauso wie ein KFZ-Stellplatz auf einem Duplexparker unten. Im Keller gibt es auch noch einen Wasch- und Trockenraum, sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 09.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Endenergieverbrauch beträgt 81,4 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist "C"
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !
Lagebeschreibung:
Nürnberg - Westend / Schniegling, in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten sind in Fußnähe ausreichend vorhanden. Ärzte, Banken und Dienstleister ebenfalls. Für Freizeit und Sport haben Sie das nahe (5-10 Gehweg) Knoblauchsland oder die Auen an der Pegnitz zur Verfügung. Attraktive Radwege bringen Sie überall hin. Direkt an der Stadtgrenze Nürnberg - Fürth kommen Sie auch leicht in beide Innenstädte. Für Fernfahrten geht es mit dem KFZ. in ca. 5 Minuten auf den Frankenschnellweg. Parkplatzmöglichkeiten für Ihre Gäste gibt es ausreichend rund um die Immobilie.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1990
- Endenergieverbrauch:
- 81,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 09.09.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1990
Ausstattungsbeschreibung:
Gleich im Erdgeschoss des Hauses liegt Ihr neues Zuhause. Links im Gang nach hinten geht es in die Wohnung. Ein kleiner Flur begrüßt Sie und bringt Sie rechts in den großen ca. 30m² Wohn- und Essbereich. Von diesem aus erreichen Sie die Küche mit einer bereits vorhandenen Einbauküche und Ihre Terrasse. Im Flur geradewegs kommen Sie in das Bad und rechts davon in den 2. Wohnraum, der als Schlafzimmer genutzt wird. Das Bad ist hell gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. In der kompletten Wohnung liegt ein einheitlicher Laminatboden.Sonstige Angaben:
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.**************************************************************
Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de
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Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang. LEBENSRÄUME, LEBENSTRÄUME. Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis. Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause … das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun. Deshalb nennen meine Kollegen und ich von RE/MAX Immobilien den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners. Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser Bestes!
Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.
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Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.